15 лет строим дома в Московской и близлежащих областях
"Князь-дом" - красота, качество, комфорт.
Этапы производства работ
Разработка проекта
Проект "Светлячок" - один из самых популярных проектов компании "Князь-дом"
Готовый типовой проект
- выбрать готовый проект - это удобно
- типовые проекты универсальны и подходят большинство семей.
- при желании Вы можете оценить качество работ "вживую", то есть посетить наши объекты на стадии строительства
- проект не требует доработок - можно сразу приступить к строительству
- стоимость дома по типовому проекту часто ниже, чем по индивидуальному проекту
Каждый дом начинается с идеи. А главная задача архитектора или проектировщика - воплотить идеи и замыслы заказчика сначала в виде чертежей и моделей, а затем - в виде построенного жилого дома. Проектирование деревянных домов имеет свою специфику, поэтому рекомендуем доверить эту работу профессионалам.
Заказчик может выбрать один из 3х вариантов:
Заказчик может выбрать один из 3х вариантов:
- приобрести дом по типовому проекту
- внести изменения в готовый проект
- разработать проект "с нуля"
Изменения типового проекта
Чаще всего встречаются следующие пожелания заказчиков по изменению типового проекта:
Итоговая стоимость зависит от сложности вносимых изменений. Иногда сумма увеличивается только на стоимость выбранной опции (например, материала наружной отделки).
- увеличение или уменьшение общей площади дома
- выбор других материалов для наружной и внутренней отделки
- пристраивание террасы или навеса для автомобиля
- зеркальное расположение
Итоговая стоимость зависит от сложности вносимых изменений. Иногда сумма увеличивается только на стоимость выбранной опции (например, материала наружной отделки).
Измененный проект "Светлячок", реализованный в Наро-Фоминском районе.
Дом, построенный по индивидуальному проекту
Этапы разработки индивидуального проекта:
1. Выезд архитектора на участок для определения места будущей застройки, анализа рельефа, сторон света и особенностей участка.
2. Обсуждение технического задания, в котором учитывается:
3. Архитектор подготавливает первичную модель, затем согласовывает с заказчиком удобное время для видео-конференции для внесения правок в режиме реального времени. (Заказчик видит на своем экране как чертежи, так и 3д-вид и может внести наиболее точные изменения в итоговую модель).
4. Создается 3d- визуализация проекта с соблюдением размеров участка заказчика. Это помогает наиболее точно определить взаимное расположение всех объектов на участке.
5. Разработка специалистом проекта инженерных коммуникаций (водо- и электроснабжение)
6. Утверждение готового проекта заказчиком.
7. Расчет итоговой стоимости строительства.
1. Выезд архитектора на участок для определения места будущей застройки, анализа рельефа, сторон света и особенностей участка.
2. Обсуждение технического задания, в котором учитывается:
- состав семьи
- проживание маленьких и пожилых людей, для которых предпочтительна жилая комната на первом этаже, удобная лестница на второй этаж,
- пожелания по площади и этажности дома, количеству комнат,
- пожелания клиента по расположению дома на участке,
- дополнительные пожелания (например, по материалу кровли, наличию камина в доме),
- стилистические и архитектурные особенности,
- бюджет строительства
3. Архитектор подготавливает первичную модель, затем согласовывает с заказчиком удобное время для видео-конференции для внесения правок в режиме реального времени. (Заказчик видит на своем экране как чертежи, так и 3д-вид и может внести наиболее точные изменения в итоговую модель).
4. Создается 3d- визуализация проекта с соблюдением размеров участка заказчика. Это помогает наиболее точно определить взаимное расположение всех объектов на участке.
5. Разработка специалистом проекта инженерных коммуникаций (водо- и электроснабжение)
6. Утверждение готового проекта заказчиком.
7. Расчет итоговой стоимости строительства.
Создание индивидуального проекта
На выбор индивидуального проекта влияют следующие факторы:
- особенности пятна застройки (уклон, площадь участка)
- наличие вблизи леса или водоема
- желание "вписать" дом в единый архитектурный ансамбль населенного пункта, и при этом сохранить "изюминку" будущего строения
Подготовка документов
Читать далее:
