Подготовка участка к строительству

В галерее:

1. Вид нового участка до выравнивания и раскорчевки
2. Вид того же участка после поготовительных работ
3. Вид ухоженного участка

Перед началом строительства архитектор повторно осматривает участок на предмет наличия факторов, затрудняющих дальнейший технологический процесс, и дает соответствующие рекомендации по подготовке участка:

• Пятно застройки следует освободить от старых строений (если таковые присутствуют), от деревьев, кустарников и пней, от мусора.
• Летом нужно скосить высокую траву. Если стройка происходит зимой, то снег расчищается непосредственно перед установкой фундамента.
• Идеально, если место застройки будет ровным, но такое встречается далеко не всегда. Наличие уклона определит специалист при осмотре участка. Уровень перепада влияет на выбор типа фундамента. Для выравнивания участка насыпать грунт не стоит, так как земля должна быть естественным образом утрамбована.
• Вокруг строящегося дома по периметру нужно оставить свободными минимум 1 - 1,5 метра для возможности передвижения строителей, перемещения материалов и возведения лесов.
• Предусмотреть место на участке для хранения стройматериалов и установки бытовки для проживания строителей.
• Обеспечить возможность подъезда транспорта для доставки стройматериалов.
• Крайне желательно наличие воды (колодец, скважина или централизованный водопровод) и электричества. Отсутствие электроснабжения в летнее время легко компенсируется небольшим генератором.

Если пренебречь подготовкой участка перед началом строительства, то последствия такого решения могут быть неожиданными. В этом случае владельцу земли предстоит столкнуться с:

• увеличением трудностей при проведении строительных работ
• вынужденными нарушениями технологий строительства
• преждевременным разрушением фундамента
• увеличением стоимости услуг строительных и транспортных компаний
• возможным затоплением площадки строительства
• незапланированным увеличением сроков строительства